2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
流山市
57.3万円/㎡
前年比+6.7%
レーベン流山おおたかの森Luminia
千葉県流山市おおたかの森北三丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩14分
2014年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
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3階 / 82.55㎡の場合
相場
5,482万円
66.4万円/㎡
2,776
4,580
6,384
8,187
AI査定結果
推定相場価格
5,482万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,580万円〜6,384万円
55.5万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月27日
レーベン流山おおたかの森Luminia
5,599万円（67.8万円/㎡）/ 3階 / 82.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 5,599万円 | 67.8万円 | 3階 | 82.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,799万円 | 70.2万円 | 3階 | 82.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 5,999万円 | 72.7万円 | 3階 | 82.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 5,999万円 | 67.7万円 | 3階 | 88.55㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/01/14 | 4,380万円 | 61.3万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,599万円 | 67.8万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/28 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,380万円 | 76.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴェレーナおおたかの森レジデンス 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,680万円 | 78.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウエリスおおたかの森ノーステラス 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/21 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,180万円 | 80.5万円 | 76.76㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/15 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヴェレーナ流山セントラルパーク 流山市加二丁目 | 流山セントラルパーク駅11分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/24 | ポレスター流山平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅16分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーベン流山おおたかの森レヴィエ 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワザック流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,180万円 | 81.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/15 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティハウスおおたかの森イースト 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 5,598万円 | 79.5万円 | 70.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/31 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/24 | アドグランデ南流山 流山市大字木 | 南流山駅16分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/16 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 5,499万円 | 65.5万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/09 | アンビシャス南柏 流山市向小金四丁目 | 南柏駅15分 | 3,780万円 | 54.4万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、流山市では6.7%上昇しています。
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