レーベン流山おおたかの森Luminia

  • 千葉県流山市おおたかの森北三丁目

  • つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩14分

  • 2014年築 / 9階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
5,199万円
63.0万円/㎡
相場
5,747万円
69.6万円/㎡
3,842
5,112
6,382
7,652
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,112万円〜6,382万円
61.9万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン流山おおたかの森Luminia
5,199万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 82.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/195,199万円63.0万円3階 82.55㎡ 4LDK北西
2025/11/165,299万円64.2万円3階 82.55㎡ 4LDK南東
2025/09/055,499万円66.6万円3階 82.55㎡ 4LDK南東
2025/08/035,599万円67.8万円3階 82.55㎡ 4LDK南東
2025/07/075,799万円70.2万円3階 82.55㎡ 4LDK南東
2025/06/215,999万円72.7万円3階 82.55㎡ 4LDK南東
2025/04/125,999万円67.7万円3階 88.55㎡ 4LDK北西
2024/01/144,380万円61.3万円4階 71.41㎡ 3LDK南
2023/11/254,480万円62.7万円4階 71.41㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
レーベン流山おおたかの森Luminia
流山市おおたかの森北三丁目
初石駅14分 5,199万円63.0万円82.55㎡4LDK3階 / 9階建 北西2014年67戸RC
2024/07/28ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート
流山市おおたかの森西四丁目
流山おおたかの森駅6分 5,380万円76.5万円70.34㎡3LDK5階 / 9階建 東2017年55戸RC
2025/10/18プレイズ流山おおたかの森
流山市おおたかの森北三丁目
流山おおたかの森駅11分 5,680万円68.2万円83.28㎡4LDK2階 / 7階建 南東2014年74戸RC
2023/11/26ヴェレーナおおたかの森レジデンス
流山市おおたかの森西一丁目
流山おおたかの森駅7分 5,680万円78.7万円72.21㎡3LDK3階 / 7階建 南西2016年36戸RC
2025/03/24ウエリスおおたかの森ノーステラス
流山市おおたかの森北一丁目
流山おおたかの森駅7分 5,780万円76.0万円76.04㎡3LDK2階 / 10階建 南西2017年97戸RC
2025/11/25レーベン流山おおたかの森ルミニア
流山市おおたかの森北三丁目
流山おおたかの森駅14分 5,199万円63.0万円82.55㎡4LDK3階 / 9階建 南東2014年65戸RC
2025/11/25ヴェレーナ流山セントラルパーク
流山市加二丁目
流山セントラルパーク駅11分 4,780万円65.7万円72.7㎡3LDK2階 / 8階建 南2016年49戸RC
2025/11/17ポレスター流山平和台
流山市西平井一丁目
平和台駅16分 3,980万円56.7万円70.2㎡3LDK4階 / 8階建 西2015年84戸RC
2023/12/26ワザック流山おおたかの森
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅4分 5,580万円73.9万円75.46㎡3LDK9階 / 10階建 南東2013年27戸RC
2024/02/20シティハウスおおたかの森
流山市おおたかの森南一丁目
流山おおたかの森駅6分 5,750万円77.4万円74.25㎡3LDK3階 / 9階建 南東2011年52戸RC
2023/09/22シティハウスおおたかの森イースト
流山市おおたかの森東四丁目
流山おおたかの森駅8分 4,480万円63.6万円70.43㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2015年42戸RC
2025/01/31デュオヒルズ南流山
流山市大字木
南流山駅9分 3,980万円55.8万円71.34㎡3LDK6階 / 10階建 東2012年88戸RC
2025/01/05アドグランデ南流山
流山市大字木
南流山駅16分 3,499万円48.2万円72.59㎡3LDK6階 / 8階建 東2016年70戸RC
2025/11/28プレミスト南柏
流山市向小金一丁目
南柏駅4分 5,199万円61.9万円84.01㎡4LDK6階 / 9階建 南2009年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、流山市では29%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は流山市の平均と比較して39.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
流山市
103.9万円/㎡
前年比+29.0%

マンション概要

マンション名レーベン流山おおたかの森Luminia
所在地千葉県流山市おおたかの森北三丁目
交通つくばエクスプレス初石駅徒歩14分
築年月2014年
階数9階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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